公积金政策

2019年三季度银川住房公积金业务运行分析报告

发布时间:2019/10/29  阅读次数:58次

      今年以来,银川住房公积金管理中心(以下简称“中心”)紧紧围绕年度目标任务,深化“放管服”改革,推进信息化建设,住房公积金总体运行平稳,归集扩面稳步增长,提取使用小幅上升,个贷发放略有回落,资金管理健康良好,各项工作有序推进。 

  一、业务运行情况 

  (一)缴存 

  1-9月份,全中心归集住房公积金33.73亿元,同比增长8.8%,完成自治区住建厅考核目标任务的85.4%。 

  截至9月末,缴存总额为370.61亿元,缴存余额为133.3亿元。异地转入1159笔,同比下降2.0%;转入金额2717.04万元,同比下降7.1%。 

  从本部及各分中心情况看:本部归集17.38亿元;永宁归集1.18亿元;贺兰归集0.96亿元;灵武归集1.39亿元;宁煤归集9.66亿元;铁路归集2.84亿元;宁东归集0.32亿元。 

  1-9月份,全中心新开户单位433家,新增建户职工29760人。截至9月末,实缴单位3733家,实缴职工25.81万人。 

  从本部及各分中心情况看:本部新增24093人;永宁新增1381人;贺兰新增1110人;灵武新增392人;宁煤新增270人;铁路新增1173人;宁东新增1341人。 

  (二)提取 

  1-9月份,全中心提取住房公积金23.09亿元,同比增长3.1%,占当期缴存额的68.4%。其中,住房消费类提取18.08亿元,占提取总额的78.3%。 

  截至9月末,全中心累计提取237.31亿元。异地转出787笔,同比增长1.3%;转出金额2124.77万元,同比增长7.6%。 

  从本部及各分中心情况看:本部提取11.02亿元;永宁提取0.75亿元;贺兰提取0.70亿元;灵武提取0.96亿元;宁煤提取7.43亿元;铁路提取1.99亿元;宁东提取0.24亿元。 

  (三)贷款 

  1-9月份,全中心共向5626户家庭发放住房公积金个人贷款22.65亿元,同比分别下降19.17%、7.81%。贷款发放额完成自治区住建厅考核目标任务的83.9%。支持职工购房面积69.05万平方米。其中异地贷款发放1051笔、4.34亿元,同比分别上涨24.5%、34.1%。截至9月末,历年累计向11.05万户家庭发放贷款258.04亿元,贷款余额117.25亿元。累计发放异地贷款7527笔、24.99亿元。 

  9月末,中心个贷率87.96%,比上年同期回落2.96个百分点,高于自治区住建厅考核目标任务3.96个百分点。 

  从本部及各分中心情况看:本部发放贷款13.81亿元;永宁0.88亿元;贺兰1.14亿元;灵武0.67亿元;宁煤4.36亿元;铁路1.65亿元;宁东0.17亿元。 

  (四)资金流动 

  1-9月份,全中心住房公积金资金流入49.11亿元,其中,归集流入33.73亿元,还贷流入15.38亿元;资金流出45.74亿元,其中,提取23.09亿元,发放贷款22.65亿元;资金净流入3.37亿元。截至9月末,“中心”住房公积金存款余额为21.23亿元,同比增长33.8%。 

  1-9月份,实现业务收入2.96亿元,发生业务支出-1.20亿元,实现增值收益4.16亿元,同比增长5.05%。 

  二、业务运行特点 

  (一)积极推进归集扩面,缴存人员缴存额稳步增长。2019年1-9月份,“中心”积极推广协管员使用网上业务大厅进行汇缴,为缴存单位提供业务办理便利渠道。大力宣传住房公积金政策,吸引越来越多的单位和灵活就业人员积极开户建缴住房公积金。加强对欠缴、断缴、汇缴不及时单位的催收力度,调整职工工资基数,确保住房公积金归集平稳增长。 

  (二)提取额小幅提升,提取业务量有所增长。2018年5月,根据国家住建部要求,经市管委会研究对购房提取年限及范围,偿还购房贷款提取范围,支付购房首付款提取业务进行了调整。受此影响,2019年1-9月份提取额较去年略有增加的情况下,购建房类提取较去年有所下降,偿还贷款本息类提取增多。由于中心加强了网厅建设及提取业务宣传,贷款后签订逐月代扣业务还贷款的人数增加,1-9月份提取业务量明显增长,同比增长20%。 

  (三)贷款额有所回落,着力保障刚需购房。“中心”秉承服务为民理念,为缴存职工购房消费提供支持,特别注重满足中低收入家庭购房需求,1-9月份,共向中低收入家庭发放贷款笔数和金额分别达到放贷总量的93.0%和91.1%;职工购买中小户型房屋贷款笔数和金额占比分别为87.7%、85.2%,凸显了住房公积金的保障作用。  

  (四)资金流入稳步回升,流动性压力有所缓解。2018年,为有效应对资金流动性压力,“中心”及时对部分提取贷款政策进行了调整,政策效用持续显现。2019年1-9月份,中心缴存资金稳步提升,贷款回收良好,存款余额明显增加,流动性压力有所缓解,财务状况稳定健康。


                                                


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